§ 20 WEG. Bauliche Veränderungen
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz - WEG) vom 15. März 1951
| [17. Oktober 2024] | [1. Dezember 2020] |
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| § 20. Bauliche Veränderungen | § 20. Bauliche Veränderungen |
| (1) Maßnahmen, die über die ordnungsmäßige Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgehen (bauliche Veränderungen), können beschlossen oder einem Wohnungseigentümer durch Beschluss gestattet werden. | (1) Maßnahmen, die über die ordnungsmäßige Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgehen (bauliche Veränderungen), können beschlossen oder einem Wohnungseigentümer durch Beschluss gestattet werden. |
| (2) [1] Jeder Wohnungseigentümer kann angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die | (2) [1] Jeder Wohnungseigentümer kann angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die |
| 1. dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen, | 1. dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen, |
| 2. dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge, | 2. dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge, |
| 3. dem Einbruchsschutz, | 3. dem Einbruchsschutz und |
| 4. dem Anschluss an ein Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität und | 4. dem Anschluss an ein Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität |
| 5. der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte | |
| dienen. [2] Über die Durchführung ist im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung zu beschließen. | dienen. [2] Über die Durchführung ist im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung zu beschließen. |
| (3) Unbeschadet des Absatzes 2 kann jeder Wohnungseigentümer verlangen, dass ihm eine bauliche Veränderung gestattet wird, wenn alle Wohnungseigentümer, deren Rechte durch die bauliche Veränderung über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus beeinträchtigt werden, einverstanden sind. | (3) Unbeschadet des Absatzes 2 kann jeder Wohnungseigentümer verlangen, dass ihm eine bauliche Veränderung gestattet wird, wenn alle Wohnungseigentümer, deren Rechte durch die bauliche Veränderung über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus beeinträchtigt werden, einverstanden sind. |
| (4) Bauliche Veränderungen, die die Wohnanlage grundlegend umgestalten oder einen Wohnungseigentümer ohne sein Einverständnis gegenüber anderen unbillig benachteiligen, dürfen nicht beschlossen und gestattet werden; sie können auch nicht verlangt werden. | (4) Bauliche Veränderungen, die die Wohnanlage grundlegend umgestalten oder einen Wohnungseigentümer ohne sein Einverständnis gegenüber anderen unbillig benachteiligen, dürfen nicht beschlossen und gestattet werden; sie können auch nicht verlangt werden. |
[1. Dezember 2020–17. Oktober 2024]
1§ 20. Bauliche Veränderungen.
(1) Maßnahmen, die über die ordnungsmäßige Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgehen (bauliche Veränderungen), können beschlossen oder einem Wohnungseigentümer durch Beschluss gestattet werden.
(2) [1] Jeder Wohnungseigentümer kann angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die
- 1. dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen,
- 2. dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge,
- 3. dem Einbruchsschutz und
- 4. dem Anschluss an ein Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität
(3) Unbeschadet des Absatzes 2 kann jeder Wohnungseigentümer verlangen, dass ihm eine bauliche Veränderung gestattet wird, wenn alle Wohnungseigentümer, deren Rechte durch die bauliche Veränderung über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus beeinträchtigt werden, einverstanden sind.
(4) Bauliche Veränderungen, die die Wohnanlage grundlegend umgestalten oder einen Wohnungseigentümer ohne sein Einverständnis gegenüber anderen unbillig benachteiligen, dürfen nicht beschlossen und gestattet werden; sie können auch nicht verlangt werden.
- Anmerkungen:
- 1. 1. Dezember 2020: Artt. 1 Nr. 21, 18 S. 1 des Gesetzes vom 16. Oktober 2020.